بحث



الأثنين 19 جمادى الآخر 1429هـ -23 يونيو2008م - العدد 14609

عودة الى عقارات ومساكن

اضافة للمفضلة نسخة للطباعة ارسل المقال احفظ المقال


رؤى عقارية
حوكمة.. محاسبية

عثمان سليمان العيسى@
    المادة (15) من نظام المحاسبين القانونيين: (يسأل المحاسب القانوني عن تعويض الضرر الذي يصيب العميل أو الغير بسبب الأخطاء الواقعة منه في أداء عمله وتكون المسؤولية تضامنية بالنسبة للشركاء في شركات المحاسبة).

تداولت الملاحق الاقتصادية للصحف قبل فترة وجيزة خبر إحالة (12) مكتباً محاسبياً قانونياً مرخصاً.. للتحقيق معهم من قبل اللجنة المختصة في وزارة التجارة والصناعة.. فيما يظن إخفاءً من قبلهم لقوائم مالية سابقة.. لمساهمات عقارية كانوا قد قاموا بمراجعة حساباتها المالية.. ولم يقوموا برفع تقارير محاسبية للوزارة تبين الموقف المالي للمساهمة كل ثلاثة أشهر.. أو قاموا برفع تقارير صورية غير مهنية وغير مطابقة للمعايير المحاسبية.. فضلاً عن عدم التزامهم القانوني كمراقبي حسابات بمتابعة سير المساهمة العقارية.

تأتي هذه الواقعة.. في الوقت الذي يعتبر فيه التزام المحاسب القانوني بالإفصاح والمصداقية وذكر القوائم المالية التفصيلية للمساهمات بصدق وشفافية.. واحداً من المعايير المقدّسة التي يجب عدم الاقتراب منها.. فضلاً عن التلاعب بها..!

الواقع السيئ الذي يلقي بظلاله.. أن بعضاً من هذه المكاتب ولا تزال.. عملت جاهدة على إخفاء الحقائق.. بل تعدت ذلك إلى القيام بدور فاعل ومؤثر في تزوير الحقائق لصالح المطوّر العقاري.. التي كانت تتعامل معه.. خوفاً من خسارة عقوده الضخمة المتوالية.

تحصل هذه المخالفات المالية.. في الوقت الذي لم نقرأ فيه.. عن إغلاق مكتب محاسبة قانوني ارتكب مثل هذه المخالفات.. أو تم التشهير به كأقل الإيمان..!

إن اللائحة التنفيذية لنظام المحاسبين القانونيين لم تجب على أسئلة.. تظهر بقوة.. أمام هذه التجاوزات:

@ ما هي العقوبات عند ثبوت مخالفة المحاسب القانوني.. وهل هي رادعة؟

@ هل تمت معاقبة مخالفين من قبل..؟!

@ هل يمكن أن يكون هنالك خلل بالمعايير نفسها بقصورها مما يسمح باستغلال الثغرات فيها..؟!

@ هل حددت اللوائح والأنظمة المحاسبية الحد الأقصى (عدد الأعوام) التي يمكن أن يسمح بها لاستمرار المحاسب القانوني في مراجعة منشأة واحدة..؟

@ ما مدى رقابة وزارة التجارة على شركات المراجعة والمحاسبة؟

نقرأ عن هذه الفضيحة المحاسبية التي كلّفت مساهمينا عشرات الملايين.. في الوقت الذي استعادت فيه ذاكرتي.. واقعة (القاضي الفيدرالي) الذي حكم على أشهر بنوك "وول ستريت" على الإطلاق: "جي بي مورغن وتشيس" بدفع مبلغ 2.2مليار دولار في تسوية قضائية لدور البنكين الفاعل في الفضيحة المالية التي عصفت بشركة "انرون ".

الدعوى التي تمت تسويتها قانونياً.. شملت بحمايتها حملة خمسين ألف سهم في شركة "إنرون" يترافع عن مالكيها مجلس الوصاية في جامعة كاليفورنيا.. استناداً إلى وقائع من أهمها أن عددا من المصارف وشركات الوساطة المالية.. ساعدت "إنرون" على الاستمرار في العمل والحصول على أموال إضافية، والانحدار نحو الإفلاس لاحقاً.. رغم علمهم بأوضاعها المالية الخطيرة.

المضحك المبكي في الأمر أن المستثمرين حصلوا على مبالغ التسوية.. بعد فترة طويلة جداً.. لم تتعد السنة من تاريخ التسوية..!

يا ترى.. هل ستقوم وزارة التجارة بنفس الدور الذي قام به مجلس الوصاية.. أشك بذلك كثيراً..!

@ الباحث في أنظمة العقار

oalessa@alriyadh.com

7 تعليقات
تنويه: في حال وجود ملاحظة أو اعتراض على أي تعليق يرجى الضغط على (إبلاغ)

 


بالطبع لا تستطيع وزارة التجاره القيام بهذا الدور لغياب المختصين في هذا الجانب فماهي قدرات العاملين بالجهة المختصه بوزارة التجاريه وماهي احترافيتهم ومهنيتهم وهل هم قادرين على تقييم اعمال مراجعي الحسابات وتحديد مسئوليتها في حال تدهور بعض الشركات التي يراجعونها وحصلت تلك الشركات على قروض قد تساهم في اغراق تلك الشركات ؟ في الوزاره لايوجد مختص قادر على تقييم علاوة الاصدار عندما كان ذلك من مسئوليتها فما بالك تقييم عمل مكاتب مراجعي الحسابات ؟


يزيد الدغيثر
ابلاغ
08:54 صباحاً 2008/06/23

 


أستاذي عثمان
دايم تتحفنا بمقالاتك الحلوه
شكرا من قلبي على الأنامل الرائعة


حنان العيسى
ابلاغ
09:46 صباحاً 2008/06/23

 


في الحقيقة...
لا أتصور أن تقوم وزارة التجارة بدور فعال تجاه القضية...
وأتوقع أن تكون لجنة من عدة وزارات وهذه اللجنة تتكون من عدة لجان... وهلم جرا...
لابد أن يرفع المتضرورن أمرهم إلى ملك الإنسانية...
مع الشكر والتقدير لصاحب المقال المبدع.


نوره المقرن
ابلاغ
09:52 صباحاً 2008/06/23

 


الواقع السيئ الذي يلقي بظلاله.. أن بعضاً من هذه المكاتب ولا تزال.. عملت جاهدة على إخفاء الحقائق.. بل تعدت ذلك إلى القيام بدور فاعل ومؤثر في تزوير الحقائق لصالح المطوّر العقاري.. التي كانت تتعامل معه.. خوفاً من خسارة عقوده الضخمة المتوالية."
تعليقي :
انها في الاخير لعبة كوره أقرب ماتكون بأن (المحاسب القانوني يثبت
والحارس القاضائي يشوت..) والنتيجة نسبة ايراد المساهمة وتصفية المساهمة المتعثرة بالنصيفة بين المحاسب والحارس !!
ياباشا الحسابات كلها طلعت مزبوطة ميه الميه؟؟
تحياتي..


متعلق بشبك
ابلاغ
09:55 صباحاً 2008/06/23

 


حبيبي ريح راسك من هالأمور
تراك بتتعب منها
وزي ما قال اللي ( متعلق بشبك ) هي لعبة كوره أقرب ماتكون بأن (المحاسب القانوني يثبت
والحارس القاضائي يشوت..) والنتيجة نسبة ايراد المساهمة وتصفية المساهمة المتعثرة بالنصيفة بين المحاسب والحارس !!
ياباشا الحسابات كلها طلعت مزبوطة ميه الميه؟؟
ياليت يا قلبي تكلمنا عن المساهمات ( المتعثرة ) أمثال الدريبي والنفيسي
يقولون إن مساهمة النفيسي بينظرونها الأسبوع الجاي
×× هل بيسلمونا دراهمنا في الحال ؟
++ وإذا كان لجواب لا + فمتى بيكون التسليم ؟


دلال الحبيب
ابلاغ
12:57 مساءً 2008/06/23

 


حضرت من كم سنة دورة محاسبيه قصيرة برعاية الغرفة التجاريه
كان المحاضر من احدى المؤسسات الكبار الخمس(ارنسيت يونق) وطبعا تكلم عن انه موجود بعض محاسبي الشنطة ممن يوثق القوائم الماليه مقابل 500 ريال
المضحك ان مدير مالي لأحد المصانع من الحضور, تحدى المحاضر انه يوثق اي قوائم ماليه مقابل 500 ريال من ارنيست يونق !
وهلم جرا


ياسر
ابلاغ
08:41 مساءً 2008/06/23

 


الأخ الكريم والكاتب الرائع الأستاذ / عثمان،،
مساء الخير لكل المتابعين...
من الشرق إلى الغرب...
ومن الشمال إلى الجنوب...
عندي سؤال واحد لجريدة الرياض...
وين صورة الكاتب، ووين مقالاته السابقة ؟


عبدالملك بن محمد الكثيري
ابلاغ
09:33 مساءً 2008/06/23


  التعليق مقفل لإنتهاء الفتره المحدده له

عودة الى عقارات ومساكن

اضافة للمفضلة نسخة للطباعة ارسل المقال احفظ المقال أعلى







أعداد سابقة | نسخة أجهزة كفية | اتصل بنا | RSS |
جوال الرياض | القسم التجاري | مركز المعلومات | الإعلانات | الاشتراكات

جميع الحقوق محفوظة لمؤسسة اليمامة الصحفية 1999-2009
تصميم وتطوير وتنفيذ إدارة الخدمات الإلكترونية